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2017-06-06 18:18 来源:惠州中原战略研究中心
一级市场概况
惠州市本周有3宗经营用地挂牌,惠城区、大亚湾、博罗县各1宗,总挂牌面积12.46万㎡,地面均价4234元/㎡。
惠州市本周有1宗经营用地成交,来自惠城区龙丰片区,成交面积226.3㎡,地面均价91471.5元/㎡。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成交235套,环比下降44%,成交面积为27953.6㎡,环比下降46%。
从周成交走量看,由于推货减少,本周惠城区成交量走势出现一定程度下滑。
惠城区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成188套,环比下降36%,成交面积为17387.39㎡,环比下降37%。
从周度成交走量看,仲恺区市场连续三周出现下滑,市场热度有所回落。
仲恺区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交195套,环比下降23.23%,成交面积22062.18㎡ ,环比下降27%。
从周度成交走势看,成交量上涨一周后,本周再次向下滑动,起伏不定。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交618套,环比下降8%,成交面积61527.77㎡,环比下降3%。
从成交走量上看,大亚湾网签成交量小幅回落,持续走低,成交量明显低于年均。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
博罗县成交
博罗县一手房成交290套,环比下降72%,成交面积合计32529.69㎡,环比下降72%。
博罗县住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠东县成交
惠东县本周一手住宅成429套,环比上升23%,成交面积为37845.8㎡,环比上升30%。
从周成交走量看, 开发商推货积极性渐入佳境,客户置业信心坚挺,惠东县本周网签成交继续上扬。
惠东县住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统