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每周市场丨供应不足 来访指数下滑 [2017年第21期]

2017-06-06 18:18 来源:惠州中原战略研究中心

       一级市场概况

       
       惠州市本周有3宗经营用地挂牌,惠城区、大亚湾、博罗县各1宗,总挂牌面积12.46万㎡,地面均价4234元/㎡。

       惠州市本周有1宗经营用地成交,来自惠城区龙丰片区,成交面积226.3㎡,地面均价91471.5元/㎡。


       二级市场概况

       惠城区成交

       惠城区本周一手住宅成交235套,环比下降44%,成交面积为27953.6㎡,环比下降46%。

       从周成交走量看,由于推货减少,本周惠城区成交量走势出现一定程度下滑。


惠城区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)


       仲恺区成交
 

       仲恺区本周一手住宅成188套,环比下降36%,成交面积为17387.39㎡,环比下降37%。

       从周度成交走量看,仲恺区市场连续三周出现下滑,市场热度有所回落。


仲恺区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统


       惠阳区成交
 

       本周惠阳区一手房成交195套,环比下降23.23%,成交面积22062.18㎡ ,环比下降27%。

       从周度成交走势看,成交量上涨一周后,本周再次向下滑动,起伏不定。


惠阳区住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统


       大亚湾成交
 

       本周大亚湾一手房成交618套,环比下降8%,成交面积61527.77㎡,环比下降3%。

       从成交走量上看,大亚湾网签成交量小幅回落,持续走低,成交量明显低于年均。


大亚湾住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统


       博罗县成交
 

       博罗县一手房成交290套,环比下降72%,成交面积合计32529.69㎡,环比下降72%。


博罗县住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统


       惠东县成交

 

       惠东县本周一手住宅成429套,环比上升23%,成交面积为37845.8㎡,环比上升30%。

       从周成交走量看, 开发商推货积极性渐入佳境,客户置业信心坚挺,惠东县本周网签成交继续上扬。


惠东县住宅成交走势图

数据来源:中原数据监测系统


       惠州市别墅成交明细
 

       惠州市本周一手别墅成交32套,环比下降42.86%,面积7392.45㎡ ,环比下降43.95%。

       本周热销别墅项目为:碧桂园润杨溪谷、东部现代城及皇庭波西塔诺。

 

 

 


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