每周市场丨限价加码 加管从严[2017年第18期]
2017-05-16 15:07 来源:惠州中原战略研究中心
一级市场概况
惠州本周无经营性用地挂牌
惠州市本周有2宗经营用地成交，分别来自仲恺和博罗县，成交面积2.87万㎡，地面均价9381元/㎡。其中，位于仲恺陈江街道一宗商住地块被皓翔鑫源1.8亿元拿下，地面单价为11202.54元/平米，溢价率达242.59%。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成交401套，环比下降14%，成交面积为50589.9㎡，环比下降4%。
从周成交走量看，惠城区本周有新货入市，网签成交量出现小幅下跌。
惠城区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统网签数据（监测范围从2011年至今的批预售项目）
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成218套，环比上升12%，成交面积为20716.16㎡，环比上升16%。
从周成交走量看，由于近期开盘或加推项目少，大部分项目处于蓄势阶段，仲恺区网签成交量呈平稳走势。
仲恺区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交515套，环比上升1.58%，成交面积61222.79㎡ ，环比上升10%。
从周度成交走势看，惠阳区本周网签成交量有所回升，整体走势平稳。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交623套，环比下降2%，面积64315.29㎡，环比上升2%。
从成交走量上看，大亚湾本周成交量连续两周下滑，虽降幅不大，但已低于年度周均。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源：中原数据监测系统
