最新资讯丨惠州4月17日启动楼市巡查 “惠六条”之外仍有政策储备[2017年第14期]
2017-04-17 14:50 来源:惠州中原战略研究中心
14城进入“限售”模式 珠三角成“重灾区”
继限购、限贷等常规楼市调控政策之外，楼市“限售令”正在向更多的城市蔓延，截至目前，全国已经有14城进入“限售模式”，环广东省广州市和环深圳市的珠三角城市群则成重灾区，在14个“限售”城市中，广东省占据四个。
4月8日惠州再度出台“惠六条”，以进一步完善房地产市场监督管理工作，日前惠州市房管局局长袁贵平公开表示， “‘惠六条’并不是政策的终点，我们仍有储备政策，以备在市场出现新变化后出台” 。市房管局负责人称新一轮市场检查已经完成部署，将于4月17日起正式实施。
广汕铁路在惠州设4站 广州至惠州14分钟一趟高铁
日前，中国铁路经济规划研究院在官网发布《新建铁路广州（新塘）至汕尾客运专线新塘站等7站建筑概念设计方案征集信息公告》。公告公布了广汕铁路沿线新建7站的建设规模和站房面积，其中惠城南站车场规模为3台（站台）7线（线路），是惠州境内最大站点。
继限购、限贷等常规楼市调控政策之外，楼市“限售令”正在向更多的城市蔓延，截至目前，全国已经有14城进入“限售模式”，环广东省广州市和环深圳市的珠三角城市群则成重灾区，在14个“限售”城市中，广东省占据四个。
中原观点：市场的持续火热和政策的不断加码还处在针锋相对的较量阶段，市场居高不下的结果就是政策尺度越来越大，在“限贷”、“限购”收效不显著的情况下， “限售令”将会扩散 成为另一种主流调控手段。“限售” 能有效打击短线“炒楼客”，将投机者逼退市场，一方面减少交易，一方面稳定市场预期。
惠州4月17日启动楼市巡查 “惠六条”之外仍有政策储备
惠州4月17日启动楼市巡查 “惠六条”之外仍有政策储备
4月8日惠州再度出台“惠六条”，以进一步完善房地产市场监督管理工作，日前惠州市房管局局长袁贵平公开表示， “‘惠六条’并不是政策的终点，我们仍有储备政策，以备在市场出现新变化后出台” 。市房管局负责人称新一轮市场检查已经完成部署，将于4月17日起正式实施。
“惠六条”政策三大原则
中原观点：“惠六条”的针对性较强，一方面是打压炒房，促使商品房回归自主功能，一方面是强化市场监管，对供应、需求、交易环节等方位进行限制，为楼市降温。除了“限售”是新规，其余条款整体上是对去年10月政策的补充和加强，可见只要市场热度不退或滋生了新的投机行为，政策仍会继续加码。惠州启动新一轮的楼市巡查，捂盘惜售和变相涨价将会是重点，明码标价、宣传推广也将得到进一步规范。
广汕铁路在惠州设4站 广州至惠州14分钟一趟高铁
日前，中国铁路经济规划研究院在官网发布《新建铁路广州（新塘）至汕尾客运专线新塘站等7站建筑概念设计方案征集信息公告》。公告公布了广汕铁路沿线新建7站的建设规模和站房面积，其中惠城南站车场规模为3台（站台）7线（线路），是惠州境内最大站点。
中原观点：根据规划，广汕铁路和赣深高铁两条路线将设置联络线，形成高铁路线互通，并且惠州境内将有九个高铁站，惠州高铁枢纽的地位已经将更加凸显。惠城南站将成为广汕高铁惠州境内最大站点，仅次于赣深高铁惠州境内最大站点惠州北站，这对于临近惠城南站的金山湖片区、南部新城片区都是利好。
仲恺打造潼湖智慧区“姊妹区” 357创新产业带6月启建
4月6日，仲恺高新区管委会与恒裕集团签署了357创新产业带开发建设战略合作协议，标志着这个千亿级的产业带进入实质建设阶段。仲恺区委书记杨鹏飞表示，357创新产业带是全面对标深圳、实施“海绵行动”的具体行动，今年6月将启动一批项目建设，争取把它打造成潼湖生态智慧区的“姊妹区”。
仲恺打造潼湖智慧区“姊妹区” 357创新产业带6月启建
4月6日，仲恺高新区管委会与恒裕集团签署了357创新产业带开发建设战略合作协议，标志着这个千亿级的产业带进入实质建设阶段。仲恺区委书记杨鹏飞表示，357创新产业带是全面对标深圳、实施“海绵行动”的具体行动，今年6月将启动一批项目建设，争取把它打造成潼湖生态智慧区的“姊妹区”。
中原观点：潼湖智慧区“广东硅谷”的地位声名在外，为仲恺区奠定了身深厚的产业优势基础，区位优势更突出的357产业带被定位为潼湖智慧区的“姊妹区”，意味着仲恺区的产业优势将更上一层楼。双产业园区的规划也将大幅提高仲恺区的吸纳力，未来该区内或将刮起一股创新小镇风潮。
