最新资讯丨珠三角六城启动限购 调控升级愈演愈烈[2017年第11期]

       珠三角六城启动限购    调控升级愈演愈烈

       2017年3月份以来，全国各地再次掀起调控大潮，目前已经有超过20个城市密集出台新政，且不断有新的城市发布楼市新政，楼市调控全面升级，其中珠三角已有6城启动限购。
 

珠三角已启动限购的城市

 

       [中原观点]春节过后全国热点城市普遍楼市开始升温，说明2016年国庆调控潮的的影响已经稀释，3月份开发商推货加快后，购房者被抑制数月之久的需求开闸。在中央和地方双双表露调控决心的情况下，限购限贷被当作主流的调控手段，迅速席卷全国。
       
       惠州5家银行首套房贷利率最低可打9折     二套房房贷利率普涨

       日前有媒体透露，走访的16家银行中，交通银行、招商银行、南粤银行、中国邮政储蓄银行、平安银行这5家银行执行首套房最低九折的优惠利率，按照4 .9%的基准利率，九折后仅为4 .41%。但部分银行要求，购房者必须购买配套产品才可以享受优惠。二套房房贷利率方面却是基本相同，即在基准利率的基础上上浮10%。
 

首套房房贷利率优惠


二套房房贷利率

资料来源：南方都市报

       [中原观点]在“住房不炒”的政策基调下，银行队首套房房贷利率没有明显的收紧，而是重点针对二套房，上调了房贷利率。目前惠州暂未再次出台楼市新政，信贷方面也没有明文收紧，但在市场回温、全国大力调控的背景下，信贷环境已经出现了从紧的趋势。

       海伦堡、中洲、新力频拿地    重兵布局惠州市场  

       房企在惠州的扩张还在继续，其中海伦堡半年内连续斩获多个项目，目前在惠州已有16个项目之多； 中洲控股2017年以来相继拿下仲恺、惠阳、三栋、江北共计4个项目；新力置地近期再得2宗惠阳地块，目前在惠州已有14个项目。

中洲控股

新力置地

海伦堡

       [中原观点]在深圳东进和“粤港澳大湾区”的双重利好下，惠州因临海、临深的区位优势突出，被品牌房企长线看好，加上惠州目前在珠三角各城中仍具备一定的价格优势，更加能吸引房企加速布局，从目前情况看，房企加速扩张的态势还在蔓延，惠州的地价将被推高，竞争格局将前所未有的激烈。

       惠州实施“海绵行动”    力争引进40宗以上重点项目

       日前，惠州举行了实施“海绵行动”工作会议，《惠州市实施“海绵行动”2017年度重点工作任务》给定了重点工作台账，以及重大项目责任分工表，确定了今年的34项重点工作 （包括61项重点任务、73个重大项目）。
 

工作任务六大方面内容

       [中原观点]“海绵行动”是惠州全面对标深圳的具体举措，这项工作的推进和落实将给惠州的长远发展带来全方位的影响，惠及城市规划、交通规划、产业布局、旅游产业规划等方面。