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2017-03-14 15:47 来源:惠州中原研究中心
一级市场概况
惠州市本周共有4宗经营用地挂牌,其中惠城区2宗、大亚湾、博罗县各1宗。总挂牌面积1.47万㎡,地面均价3615元/㎡。
惠州市本周无经营用地成交。
二级市场概况
惠城区成交
惠城区本周一手住宅成664套,环比增长36%,成交面积为78372.74㎡,环比增长33%。
从周成交走量看,随着推货量逐步增多,成交量走势也开始逐步回升。
惠城区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统网签数据(监测范围从2011年至今的批预售项目)
仲恺区成交
仲恺区本周一手住宅成113套,环比下降34%,成交面积为10797.79㎡,环比增长下降34%。
从周成交走量看,仲恺区本周成交量连续三周下滑,且本周降幅有所扩大,区域市场暂未回调。
仲恺区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠阳区成交
本周惠阳区一手房成交214套,环比上升22.29%,成交面积23035.65㎡ ,环比上升15.89%。
从周度成交走势看,随着推货项目增多,市场逐渐回暖,本周网签量呈小幅回升态势。
惠阳区住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
大亚湾成交
本周大亚湾一手房成交996套,环比下降2%,面积79736.92㎡,环比下降12%。
从成交走量上看,成交量高位回落,但仍稳守高位。
大亚湾住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
博罗县成交
博罗县一手房成交281套,环比上升68%,成交面积合计32056.92㎡,环比上升70%。
从近期市场形势看,周度成交量连续两周呈上升趋势,其中龙湾新城、罗浮花园表现不俗。
博罗县住宅成交走势图
数据来源:中原数据监测系统
惠州市别墅成交明细
惠州市本周一手别墅成交22套,环比下降8%,面积5047.54㎡ ,环比下降6%。
本周住宅热销别墅项目为:皇庭波西塔诺、美丽洲、碧桂园山河城及龙光城。