最新资讯丨2016年惠州GDP增速8.2% 经济运行稳中有进[2017年第6期]

       [中原观点]新规有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，简化合并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。该政策初衷是激励更多人有意愿去缴纳公积金，体现的是公积金政策层面的思路变化。

       开征房地产税大势所趋  

       近日国务院明确提出，“支持各地区在房地产税上的探索创新”；房地产税话题再成热门。
 

       [中原观点]房地产税能在调控房价上起到一定作用，目的是增加持房者保有成本，会一定程度上改变购房者预期；房地产税顺利开征，在以供求关系为主导因素的房地产市场上，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但通过它直接降低房价恐难实现。

       惠州GDP增速8.2%   三个县区超600亿元

       2016年，全市实现地区生产总值3412.17亿元，按可比价格计算，增长8.2%；全年经济运行总体平稳。
       其中，惠州有三个县区的GDP总量进入了“600亿元俱乐部”，分别是惠城区（649.77亿元）、博罗县（613.62亿元）和惠东县（611.71亿元）。
 

       [中原观点]13年以来，惠州积极实施“六大计划”，其中包括了“县区赶超计划”，助推惠州形成资源要素优化配置、县区联动并进发展、城乡统筹协调推进的县区经济发展新格局。目前县区赶超计划”正逐见成效，各县区在做大自身经济体量的同时，差距也在缩小，呈现出区域协调统筹发展。

       受限签约滞后性等因素   房企大鳄业绩开年红
 

       1月多地楼市销售表现清冷，实际上1月份大部分城市房地产销售数据都处于低位。
       反观品牌房企篇，开年业绩呈大涨局势，其中恒大、万科、华润、中海等在内的31家房企1月销售金额合计达到2692.96亿元，与去年同期相比上涨69.3%。其中，保利、龙湖、中海、华润置地等房企1月份销售额超过百亿元。
       碧桂园 “领跑” 1月 楼市。数据显示，碧桂园1月份实现合同销售金额约486亿元，同比涨288.8%。万科实现销售金额481.2亿元，同比涨88%。恒大同月实现合约销售金额约372.0亿元，同比增长75.2%。

       [中原观点]当前政策面从紧持续，房地产项目在供应和销售环节阻力不断；另一方面市场降温带来观望情绪加重，客户入市意愿减弱，考虑签约时间的滞后性等因素，可见一季度真实行业格局将最终取决于房企2月、3月销售成效。