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两大型社区标的,约市价7-8折起拍!

2018-03-07 16:19 来源:企业传讯部

        今期拍卖的两标的分别位于海珠区和增城区,起拍价约市价7-8折左右!其中,一套是海珠区朗晴居二期的电梯四房,起拍价约3.45万元/m²。另一套则是增城区凤凰城凤天苑的电梯三房,起拍价约2.09万元/m²,两标的均是大型楼盘社区,有意向购买的买家赶紧看看吧!

 
标的一:广州市海珠区朗晴新街5号404房,建筑面积:178.09平方米,套内建筑面积:140.0732平方米。起拍价:614.59万元,保证金:62万元,网上开拍开始时间:2018年3月14日上午10时至2018年3月15日上午10时止。
点评:该拍卖对象位于海珠区的朗晴居二期A栋内,楼盘地理位置优越,不仅临近地铁二号线市二宫站,且附近有草芳围公交车站,如8路、16路、121路、121a路、131a路等公交车经过于此。此外,周边配套也较齐全,附近有小港肉菜市场、名都幼儿园、基立道小学、广州市第二十六中学、中国银行、中国工商银行等,居住生活较多元化。目前该盘的均价约5万元/m²左右,而该标的起拍价约3.45万元/㎡,相当于市价的69折。
据了解,该拍卖标的为34层电梯物业第4层,楼龄约15年,条形瓷砖的外墙,户型为北向的四房,配有主套和双阳台,通风、采光都较好。使用性质:普通住宅。该标的为住宅,且欠费不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。

标的二:广州市增城新塘镇凤凰城凤天苑七街2号603房,建筑面积:105.53平方米,套内建筑面积:84.81平方米。起拍价:220.35万元,保证金:22万元。网上开拍开始时间:2018年3月12日上午10时至2018年3月13日上午10时止。
点评:该拍卖对象位于增城区的凤凰城凤天苑内,附近有372路、广增16线、广增3线等多条公交线路停靠,出行十分便捷。同时,周边有凤锦幼儿园、中信银行、广州凤凰城酒店、招商银行、家德佳购物广场、翡翠绿洲客运站等配套设施,生活较多元化。另外,该盘与敏捷星悦国际相邻,居住氛围较好。目前该盘的均价约2.6万元/m²,而该标的起拍价约2.09万元/㎡,约市价的8折左右。
据了解,该拍卖标的为24层电梯物业第6层,楼龄约6年,南向的三房户型,且带双阳台,装修保养较新净。使用性质:普通住宅。该标的为住宅,且有欠费,具体金额由买受人自行至物业管理处及相关部门查询核实并承担。拍品按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。