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市中心7折起拍,两房三房皆有选择!

2017-12-29 16:54 来源:未知

本周标的均位于海珠区市中心区域,其中江燕路南向三房单位,起拍价为3万/平方米;工业大道南路的两房单位,起拍价为2.76万/平方米,两者皆为配套齐全的大型小区,十分吸引!
笋!富力顺意花园三房单位仅为市价7折起拍!
物业:海珠区江燕路顺意二街20号1506房
概况:建筑面积约95平方米,套内建筑面积约75平方米,起拍价约287.3万元,有证,不交吉
网上竞拍开始时间:2018年1月3日上午10时

中原点评:
标的是富力顺意花园二期单位,楼龄约13-15年左右,户型是南向的三房单位,现时市场价约在4.2-4.4万/平方米。二期单位总高20层,该单位属于电梯高层。现时,该盘周边电梯楼市场均价在4.5-5万/平方米不等,总体需求量较大,供应量也充足,两房和三房的放盘量相当。
富力顺意花园周边交通便利,附近有地铁二号线江泰站和广佛线燕岗站经过,且有多条公交线路。小区内部配套有游泳池、网球场、健身中心、儿童活动中心、停车场、会所等等。附近幼儿园、中小学、医院、银行等一应俱全。
金碧花园大型社区,起拍价为市价7折!
物业:海珠区工业大道南路金碧五街99号1505房
概况:建筑面积71.3平方米,起拍价约196.5万元,有证,不交吉
网上竞买开拍时间:2017年12月17日10时

中原点评:
标的是金碧花园一期单位,楼龄约15年左右,户型是东西向的两房单位,现时市场价约3.8-4万/平方米。该单位属于电梯高层。现时,该盘的总体供应量较充足,两房偏多,三房较少,但需求量不高,近期的客源也不多。另外,由于三房的朝向多是东南和西南向,所以价格稍高。近期该盘的成交量较少,价格也相对6-8月下降近5%。
金碧花园小区环境优美,区内设有喷泉、篮球场、麦当劳、肯德基、菜市场等,足不出户也能享受便利的生活。另外,该楼盘明年即将开通广佛线石溪站,且周边有多条公交线路经过于此,出行便利。

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