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湖景二手单位市况多面睇

2017-12-21 16:46 来源:未知

海珠湖、花都湖环境优美，周边建设已经成熟。那么，其周边的二手楼的市场情况又是如何呢？有哪些单位可以眺望湖景？交通配套又是如何呢？在本期，广州中原企业传讯部采访了海珠湖及花都湖周边分行的主管，下面一起来了解一下吧！
海珠湖一带：
中原地产逸景路分行高级营业经理邱彩表示，海珠湖周边的二手盘有森语星园和罗马家园。森语星园位于海珠湖的西面，步行约10分钟路程，现时均价约3.8万元/m²，户型有64m²的两房、80m²的小三房、100m²和120m²的四房，该盘的东向单位均可眺望海珠湖湖景，森语星园周边有79路、51路、122路、125路等十余条公交线路经过。
而罗马家园则位于海珠湖的南面，现时均价约4.5万元/m²，主要户型包括80m²的两房、90m²的三房、120m²的四房。该盘需求量大，二手买卖较为活跃，但放盘量不多。该盘靠近地铁三号线沥滘站，且有南洲路公交站等，出行便利。
花都湖一带：
中原地产花都银星花园分行营业经理植俊平介绍，花都湖的周边二手盘有祈福生活无限、滨湖壹号和中房观湖国际。
祈福生活无限户型囊括77m²的两房、90-128m²的三房和138m²的四房，距离即将开通的地铁九号线马鞍山公园站仅需步行15-20分钟，而滨湖壹号的户型则包括90-120m²的三至四房。这两个盘的现时均价约2.8-3万元/m²，南向单位均可望湖景。另外，可眺望花都湖的二手盘还有中房观湖国际，户型涵盖50-220m²的一至五房。现时均价约2.2-3万元/m²，望湖单位价格会稍高。该盘有数条公交线路接驳至人和地铁站，但业主出行以自驾车为主。
中原植俊平透露，现时，这三个二手盘的成交较为活跃，需求量大，但由于即将开通地铁，因此，业主“惜售”心态明显，放盘量并不多。

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