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改善型买家需求明确,购得保利红棉花园两房单位

2018-04-11 18:08 来源:未知

物业资料:
保利红棉花园楼梯中层单位,南北向两房户型,带双阳台,面积约61.96m²,成交总价约187万元,折合单价约3.02万元/m²。该小区同类型楼盘的市场均价约3.1万元/m²左右。
交易详情:
中原地产保利花园分行营业经理程嘉凝介绍,该套楼龄为19年,业主有置换物业的打算,以195万元放盘,放盘时间仅为5天。
而买家方面,中原地产程嘉凝透露,买家是改善型客户,主要看中该楼盘交通方便,配套设施齐全,且该单位的户型面积亦很符合自身需求。由于业主急需回笼资金,因此同意略低于市场价出售,最终以187万元成交该物业,首付四成,按揭付款。
置业TIP:
保利红棉花园位于江燕路商圈,总建筑面积24.8万平方米,社区成熟,周边配套完善,附近有市场、超市、学校等,生活环境较好。小区交通便利,附近有保利红棉花园、保利花园(南石头)、燕子岗等公交车站,途经有13路、87路、180路等多路公交车,可到达天河、越秀等区,且临近地铁广佛线燕岗站,只需步行8分钟即可达到。
置业推盘:
中原地产程嘉凝介绍,现时保利红棉花园有一套楼梯中层六楼单位正在放售,面积约60m²,两房北朝向,户型方正实用,总价190万元。