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2020年闽侯县第三次土拍成交结果

2020-05-13 14:43 来源: 福州中原研究中心

2020年5月13日，闽侯举行2020年第三次土拍，本次土拍共出让3幅宅地，实用地面积总计217.37亩。三幅宅地均为地铁2号线闽侯苏洋上盖地块，三幅地块紧邻，吸引了包括国贸、金地、融创、金辉、市建发、盛天在内的7家房企竞拍，最终三幅宅地全部突破最高限价！

2020-03号闽侯竹岐苏洋地铁上盖地块

用地面积47064㎡，合70.6亩，容积率1.05，规划建筑面积：4.94万㎡，其中地铁公安用房不少2500㎡，公共服务设施面积不少于2080㎡，候车厅150㎡，回购办公用房2500㎡，回购价7414元/㎡，可售面积4.25万㎡

最终由厦门国贸以成交总价34500万元+竞配建面积2160㎡竞得，可售楼面价8030元/ ㎡，溢价率50％（竟配建2160㎡）

2020-04号闽侯竹岐苏洋地铁上盖地块

用地面积55191.41㎡，合82.79亩，容积率1.3，规划建筑面积：7.17万㎡，其中地幼儿园不少4200㎡，公共服务设施面积不少于1930㎡，可售面积6.45万㎡

由金地集团以成交总价49500万元+竟配建1440㎡竞得，可售楼面价7978元/ ㎡，溢价率50％（竟配建1440㎡）

2020-05号闽侯竹岐苏洋地铁上盖地块

用地面积42260.6㎡，合82.79亩，容积率2.0，规划建筑面积：8.45万㎡，公共服务设施面积不少于1750㎡，可售面积8.32万㎡

金地再次以成交总价58500万元+竟配建360㎡竞得，可售楼面价7101元/㎡，溢价率50％（竟配建360㎡）

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