大连市本周商品住宅成交量回落，成交均价止跌反涨
2017-12-11 09:46 来源:中原监测批售、备案数据
本周全国及地方动态——
由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》正在征求意见
由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》正在征求意见，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度。
在此次发布的《办法》中，明确了权利人自身和有关国家机关两类主体可以进行查询，其中权利人自身可以要求不动产登记机构以自己的姓名或者名称、身份证号码或者组织机构代码等特定主体身份信息作为检索方式，查询该登记在自己名下的不动产权利信息；而有关国家机关可以要求不动产登记机构以不动产权利人身份信息作为检索方式进行查询；在查询方面，征求意见稿提出，不动产登记资料实行属地查询和分类查询，遵循依法、便民和高效的原则。
不动产登记制度的实施，是不动产公示、公信的一个必然要求，主要目的是保护不动产交易安全和不动产权利人的合法权益。
广州、厦门等15座城市成为老旧小区改造试点单位
12月1日，住房和城乡建设部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。会议透露，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式。
据介绍，这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。
住建部部长王蒙徽在会上表示，推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感；有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。
同时，王蒙徽强调，老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制。一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。
二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。
三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。
四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。
发改委发布十项意见 鼓励民间资本参与PPP项目
11月28日，国家发展改革委发布十项指导意见，鼓励民间资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目。
意见指出，创造民间资本参与PPP项目的良好环境。不断加大基础设施领域开放力度，除国家法律法规明确禁止准入的行业和领域外，一律向民间资本开放，不得以任何名义、任何形式限制民间资本参与PPP项目。
分类施策支持民间资本参与PPP项目。针对不同PPP项目投资规模、合作期限、技术要求、运营管理等特点，采取多种方式积极支持民间资本参与，充分发挥民营企业创新、运营等方面的优势。其中，对商业运营潜力大、投资规模适度、适合民间资本参与的PPP项目，积极支持民间资本控股，提高项目运营效率。
持续做好民营企业PPP项目推介工作。重点推介以使用者付费为主的特许经营类项目，审慎推介完全依靠政府付费的PPP项目，以降低地方政府支出压力，防范地方债务风险。
本周楼市数据——
本周备案成交回落，新增供应9.99万平。
本周新增供应9.99万平，成交面积16.88万平，成交量环比下降18.5%。
本周大连市商品住宅均价12493元/平。
本周商品住宅成交均价12493元/平，成交均价止跌反涨，重回12000元/平以上大关，环比上涨20.47%。
年度数据累计：
截至12月3日，2017年大连市商品住宅累计供应337.88万平，对比去年同期下降22.40%；累计成交677.03万平，对比去年上涨13.99%；累计消化库存339.15万平，年度新增供应与成交比为0.50：1。
由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》正在征求意见
由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法（征求意见稿）》正在征求意见，此次的不动产登记资料查询制度是针对特定主体设立的制度。
在此次发布的《办法》中，明确了权利人自身和有关国家机关两类主体可以进行查询，其中权利人自身可以要求不动产登记机构以自己的姓名或者名称、身份证号码或者组织机构代码等特定主体身份信息作为检索方式，查询该登记在自己名下的不动产权利信息；而有关国家机关可以要求不动产登记机构以不动产权利人身份信息作为检索方式进行查询；在查询方面，征求意见稿提出，不动产登记资料实行属地查询和分类查询，遵循依法、便民和高效的原则。
不动产登记制度的实施，是不动产公示、公信的一个必然要求，主要目的是保护不动产交易安全和不动产权利人的合法权益。
广州、厦门等15座城市成为老旧小区改造试点单位
12月1日，住房和城乡建设部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。会议透露，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式。
据介绍，这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。
住建部部长王蒙徽在会上表示，推进老旧小区改造，有利于改善居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感；有利于加强和创新基层社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。
同时，王蒙徽强调，老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制。一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。
二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。
三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。
四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。
发改委发布十项意见 鼓励民间资本参与PPP项目
11月28日，国家发展改革委发布十项指导意见，鼓励民间资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目。
意见指出，创造民间资本参与PPP项目的良好环境。不断加大基础设施领域开放力度，除国家法律法规明确禁止准入的行业和领域外，一律向民间资本开放，不得以任何名义、任何形式限制民间资本参与PPP项目。
分类施策支持民间资本参与PPP项目。针对不同PPP项目投资规模、合作期限、技术要求、运营管理等特点，采取多种方式积极支持民间资本参与，充分发挥民营企业创新、运营等方面的优势。其中，对商业运营潜力大、投资规模适度、适合民间资本参与的PPP项目，积极支持民间资本控股，提高项目运营效率。
持续做好民营企业PPP项目推介工作。重点推介以使用者付费为主的特许经营类项目，审慎推介完全依靠政府付费的PPP项目，以降低地方政府支出压力，防范地方债务风险。
本周楼市数据——
本周备案成交回落，新增供应9.99万平。
本周新增供应9.99万平，成交面积16.88万平，成交量环比下降18.5%。
本周大连市商品住宅均价12493元/平。
本周商品住宅成交均价12493元/平，成交均价止跌反涨，重回12000元/平以上大关，环比上涨20.47%。
年度数据累计：
截至12月3日，2017年大连市商品住宅累计供应337.88万平，对比去年同期下降22.40%；累计成交677.03万平，对比去年上涨13.99%；累计消化库存339.15万平，年度新增供应与成交比为0.50：1。
