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本周商品住宅成交量上涨,成交均价连下降

2017-12-05 09:05 来源:未知

1、本周全国及地方动态——

三部委:大力发展住房租赁市场 防范化解房地产风险

21日,住建部会同国土资源部、人民银行等三部门在汉召开部分省市房地产工作座谈会,重点强调要发展租赁房市场,同时推动三四线城市和县城的去库存。而对于房地产市场调控,则明确表示不会“喘口气、歇歇脚”。
据了解,此次会议主要是为了进一步落实房地产地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,切实防范化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。
会上,三部门要求各地要按照党的十九大精神,完善住房供给和保障体系,有效调整供给结构,主要涉及五个方面:大力发展住房租赁市场、加大对新市民的公租房保障力度、因地制宜发展共有产权住房、继续推进城镇棚户区改造,同时统筹规划城镇空间布局并提高中小城市、县城和小城镇的教育、医疗等基本公共服务均等化水平,加快农业转移人口市民化、农民工返乡创业安居。

大连被确定为社区养老服务改革试点地区

日前,民政部、财政部联合下发了《关于确定第二批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区的通知》(民函〔2017〕252号),经过各地申报和专家评审,确定北京市西城区等28个市(区)为第二批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区,大连市名列其中。
今年,市政府下发了《关于印发大连市推广社区居家养老服务“林海模式”实施方案的通知》(大政发〔2017〕7号),将发展社区居家养老服务作为推进养老服务业发展的首要任务,从2017年起,利用3-5年时间,在城市社区全面复制推广“林海模式”中的“社区食堂”“签约医生”“文化娱乐”3个必备项目和“信息平台”“日间照料”“康体锻炼”“家政服务”4个基本项目,因地制宜选择性复制7个拓展项目,让居家老年人就近、就便享受到优质高效的养老服务。截至目前,全市首批51所复制推广社区居家养老服务“林海模式”的社区养老服务中心已全部建成运营。
下一步,本市将以开展居家和社区养老服务改革试点工作为契机,积极发挥政府主导作用,广泛动员社会力量,充分利用城乡社区(村居)资源,以推广“林海模式”为重点,全面建设运营城市社区居家养老服务中心,全面推进农村互助幸福院建设,争取到2020年,生活照料、医疗护理、精神慰藉和紧急救援等养老服务覆盖城乡居家老年人,95%以上的乡镇和70%以上的农村社区建立包括养老服务在内的社区综合服务设施和站点,全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为补充、信息为辅助、医养相结合,功能完善、规模适度、服务优良、覆盖城乡的养老服务体系。

2、本周楼市数据——

本周备案成交上涨,新增供应20.33万平。

本周新增供应20.33万平,成交面积20.71万平,成交量环比上涨20.43%。



本周大连市商品住宅均价10370元/平。

本周商品住宅成交均价10370元/平,受金州区项目集中备案影响,成交均价继续下跌,环比下降8.94%



年度数据累计:
截至11月26日,2017年大连市商品住宅累计供应337.88万平,对比去年同期下降22.40%;累计成交677.03万平,对比去年上涨13.99%;累计消化库存339.15万平,年度新增供应与成交比为0.50:1。



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