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大连本周商品住宅成交量攀升 成交均价微降

2017-10-20 13:56 来源:中原监测批售、备案数据

1、本周全国及地方动态——

辽宁省出台住房租赁市场四年滚动计划

10月9日,辽宁省公布了《辽宁省培育发展住房租赁市场四年滚动计划实施方案》。
《实施方案》中提出,到2020年,辽宁省各地区要初步建立起购租并举的住房制度;城镇住房保障要逐步转向以租赁补贴为主,满足群众多层次多类型的住房需求;将租赁住房作为住房供应的新方式,纳入住房建设规划,逐步加大租赁住房供应。与此同时,《实施方案》要求,沈阳、大连两市租赁住房年度供应规模占住房建设计划的比例要达到10%以上,其他城市要达到5%以上。
坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,建立购租并举的住房制度,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,从而促进房地产市场健康稳健发展,是我省培育和发展住房租赁市场的指导思想。

2、本周楼市数据——

本周成交攀升,无新增供应。

本周大连市商品住宅无新增供应;成交面积上涨至17.66万平,环比上涨250%,经历了一周国庆长假的调整,大连房地产市场重新恢复活力,供应远远小于需求。

本周大连市商品住宅均价11203元/平。

本周大连市商品住宅均价11203元/平,成交均价环比小幅回落2.91%

年度数据累计:
截至10月15日,2017年大连市商品住宅累计供应259.52万平,对比去年同期减少31.15%;累计成交548.71万平,对比去年上涨11.44%;累计消化库存289.2万平,年度新增供应与成交比为0.47:1。








 







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