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大连商品住宅成交量上涨价格下降!

2017-06-16 17:25 来源:中原监测批售、备案数据


2017年第23周大连商品住宅成交量上涨价格下降



2017-06-15 来源:中原监测批售、备案数据

1、本周全国及地方动态——

       国务院常务会议决定推出新的降费措施,建筑质量保证金预留比例降至3%
       国务院总理李克强6月7日主持召开国务院常务会议,决定推出新的降费措施,要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺;部署新建一批大众创业万众创新示范基地,推动体制机制创新和经济转型升级;通过《志愿服务条例(草案)》。

       会议指出,持续推出减税降费措施,让企业轻装上阵,是推进供给侧结构性改革、培育我国竞争新优势的重要举措。会议确定,在今年已出台4批政策减税降费7180亿元的基础上,从今年7月1日起,一是将建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。二是清理能源领域政府非税收入电价附加,取消其中的工业企业结构调整专项资金,将国家重大水利工程建设基金和大中型水库移民后期扶持基金征收标准降低25%。三是降低电信网码号资源占用费、农药实验费、公安部门相关证照费等6项行政事业性收费标准。四是暂免征银行业和保险业监管费。采取上述新措施,预计每年可再减轻企业负担2830亿元,合计全年为企业减负超过1万亿元,其中降费占60%以上。

       会议要求,要加强督促检查,尽快把减税降费政策不打折扣地落到实处,让广大企业真正受益。下一步,各级政府要建立行政事业性收费和政府性基金、政府定价的涉企经营服务性收费、财政补助事业单位收费目录清单制度。国务院主管部门要在7月1日前上网公布中央和地方政府性基金及行政事业性收费目录清单,实现全国“一张网”动态化管理,从源头上防范乱收费,决不让已“瘦身”的制度性交易成本反弹。

       地铁1号线二期工程载客试运营,2号线东段三站同时开通,市内与旅顺交通无缝对接
       6月7日10时,地铁1号线二期、2号线东段三站、12号线(原202延伸线)河口至蔡大岭站载客试运营。 地铁1号线二期工程车站依次为:星海广场站、大医二院站、黑石礁站、学苑广场站、海事大学站、七贤岭站、河口站。地铁2号线东段三站依次为:东港站、东海站、海之韵站。

       中心城区与旅顺口区首次实现轨道交通无缝对接,这个具有划时代意义的时刻,标志着大连地铁路网初步形成。至此本市轨道交通运营总里程达160公里,连通了大连北部、东部和西部大部分区域。

       目前大连地铁5号线已经开工建设,年内全部启动,地铁4号线计划年内进行开工建设,本市正在开展前期工作的还包括大连地铁7号线、地铁1号线北延段、金普城际铁路南延伸线。

2、本周楼市数据——

       本周成交量环比上涨21.08%,新增1.82万平。
       本周大连市商品住宅新增1.82万平;成交面积12.61万平,环比上涨21.08%,处于供不应求的状态。


大连市商品住宅近期走势图
 
       本周大连市商品住宅均价10646元/平,环比下降7.25%。
       本周大连市商品住宅均价10646元/平,保持下降走势,环比下降7.25%


大连市商品住宅成交量价走势图

 
       年度数据累计:
       截至6月11日,2017年大连市商品住宅累计供应97.75万平,对比去年同期(129.09)减少24.28%;累计成交300.96万平,对比去年(259.14)上涨16.14%;累计消化库存203.21万平,年度新增供应与成交比为0.32:1。



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