大连楼市成交量价有所下跌!
2017-04-14 15:18 来源:中原监测批售、备案数据
2017年第14周大连楼市成交量价有所下跌
2017.04.03-04.09
1、本周全国及地方动态——
不动产登记“四统一”今年有望实现
从国土资源部获悉，2017年将会同联席会议各成员单位，着力抓好信息平台接入，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现“四统一”。截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份，全国全面实现了“发新停旧”。全国1700多个县（市、区）顺利接入国家级不动产登记信息管理基础平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现接入范围全覆盖。
住建部和国土资源部联合签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》
4月6日，住建部和国土资源部联合签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，从用地层面严防高价地扰乱市场预期，此通知是近期第一次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》指出，各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。通过严格的量化标准调控住宅用地，并要求建立购地资金审查制度，房地产开发企业必须使用合规的自有资金购地，不符合要求的取消土地竞买资格。新政要求各地楼市针对住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要建立商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度。要严格执行土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款，并严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。
银监会发布《关于提升银行业服务实体经济质效的指导意见》
《关于提升银行业服务实体经济质效的指导意见》要求，银行业金融机构要牢牢把握住房的居住属性，分类调控、因城施策，落实差别化住房信贷政策。严禁资金违规流入房地产市场，严厉打击“首付贷”等行为，切实抑制热点城市房地产泡沫。《意见》重点用“十招”促使银行业围绕“三去一降一补”支持供给侧结构性改革，提升服务实体经济水平：深入实施差异化信贷政策和债权人委员会制度；多种渠道盘活信贷资源，加快处置不良资产；因地因城施策，促进房地产市场长期稳健发展；积极稳妥开展市场化债转股；进一步提升服务质量，加强服务收费管理；持续提升“三农”和小微企业金融服务水平；大力支持国家发展战略，满足重点领域金融需求；积极推动产业转型升级和支持振兴实体经济；深入推进消费金融和支持社会领域企业发展；加快发展绿色金融助力生态环境保护和建设。
《辽宁省不动产登记办法》5月1日起施行
《辽宁省不动产登记办法》经省政府常务会议审议通过，自5月1日起施行。本办法所称不动产登记包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。包括集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权、无居民海岛使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利共十项内容，在辽宁都实行不动产统一登记制度。各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
革镇堡休闲公园年底建成
今年底，甘区革镇堡体育休闲公园将彻底建成。据了解，该公园一二期目前基本完工，三期工程即将开工建设，今年底工程将会全部结束。公园总绿化面积23.6万平。革镇堡体育休闲公园具体位于街道中革村西部，以健身休闲和社会主义核心价值观教育为主题。公园地处发展规划中的科技创新城、体育新城、空港商务区、新机场沿岸商务区的枢纽位置。根据总体规划，该区域为生态绿地区域，公园的建设在功能上与总体规划相宜。2、本周楼市数据——
本周成交上升显著，环比上周下降25.71%，无新增供应。
本周大连市商品住宅延续了上周的状况，无新增供应；成交面积11.59万平，环比下降25.71%，呈现供小于求的态势。
本周大连市商品住宅均价11664元/平，环比下降2.49%。
本周大连市商品住宅均价11664元/平，与上周相比呈小幅下降趋势，下降2.49%。
