数说楼市  用数据看变化  用事实话楼市

  据东莞中原战略研究中心等监测数据显示，上周东莞住宅成交593套，环比下滑20%，但加上商业公 寓等产品，成交量达1409套，且环比小幅上涨。这也意味着以居住功能为主的商品房中，不受限购限贷政策影响的商业公 寓成交量相当大。

  有话说

  投 资商业公寓须慎重

  东莞楼市限购政策升级加码，抑制了住宅市场上的投 资购房需求，开发商加大开发商业公 寓力度，以不限购、总价低等卖点吸引投 资客。由于东莞楼市**仍然被看好，部分投 资需求也因此继续释放。

  不过，商业公 寓与住宅产品差别大，且存在一定政策风险，购房者在购买前应考虑清楚后再决定是否购买。