关于户籍的认定
① 户籍
以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。
② 户籍家庭
家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。
③ 个人家庭
指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
购房资格分析
• 长沙市户籍可购买房屋套数
① 2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
② 本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③ 在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④ 11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
⑤ 军人
未婚军人可购买1套，已婚军人可购买1套，首套取得产权证满3年后，可购买第2套房。需提供相应证明：
A：服役地在长沙
由团级以上部门出具现役军人证明级家庭成员关系证明；
B：入伍地在长沙
提供以上证明+地县征兵办出具在长沙入伍证明
C：征兵前户籍地为长沙
提供以上证明+公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明。
• 非长沙户籍不迁户口
非长沙户籍需提供近两年连续缴纳24个月社保或24个月的工资纳税证明，才具备购房资格（因工作单位异动导致社保缴纳不能满足连续24个月要求的人员，需达到最近30个月累计不少于24个月的社保缴纳记录），可购买1套，不能购买二套房。如缴纳省社保无法核查的客户，可打印缴存明细至市住建委线下审核。
关于个税问题
①个税证明包括工资、劳务报酬。
②个税金额不限定，只要交纳个税均认可。
③2015年9月1日后的连续24个月。其中补缴的认可6个月内（含6个月）
④一次性补缴的个税不予认可。
关于社会保险证明的问题
① 在限购区域内有工作单位的职工，因单位原因只缴纳五险中部分险种的，必须有养老保险或者医疗保险（单位开证明说明未交原因）。
②灵活就业的需要社区提供其一直在长沙生活的证明。
• 长沙人才新政购房
① 大专及以上学历（不落户）：身份证、户口本、关系证明、在职证明、单位营业执照、学历认证报告、近1个月参保证明、24个月工资银行卡流水（发现金的可要求公司开具），以上资料需收取纸质版用于备案。另外提供在长居住2年居住证明，无需提交纸质版，由公安局线上审核。
② 大专以上学历（落户）购房。（该政策对于学历范畴包括函授大专、全日制大专、自考本科等，而且对于毕业年限和年龄限制没有硬性规定，因此，35岁以上的本科生，如果在长沙工作可以通过该政策落户）
③ 全日制本科及以上的学历（落户）购房。（35周岁以下 含35岁）
• 以公司名义购买（不限购）
