政策动态
告别繁冗流程，北京、浙江、江苏等多地纷纷发布公积金提取新政
北京
公积金管理系统再升级今后个人可手机提取公积金。今后，北京市公积金提取不需要通过单位经办人办理，直接个人通过手机就可以办理。
4月23日0时至5月9日24时，北京公积金管理中心将进行系统升级。系统升级后，市民可以通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”，查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底前，上述客户端或公众号可以实现个人公积金提取等功能。以后公积金提取不需要通过单位经办人办理，直接个人就可以办理。开通个人网上业务后，北京市内购买、通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证即可在网上办结公积金提取业务，不需再提交其他证明或材料。
浙江
只要是浙江省直单位缴存公积金的职工，如今“刷刷脸”就可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。一次都不用跑、一份材料都不用带，这项服务在全国尚属首创。据介绍，支付宝的“刷脸”认证能力和安全技术成为破题的关键。在支付宝实名制的基础上，加上“刷脸”认证技术，以确保用户为本人办理。支付宝相关技术专家表示，目前人脸识别技术已达到金融级的准确度和安全性，准确率超过99.6%。结合眼纹等多因子验证，准确率能达到99.9%。
江苏南通
优化公积金提取手续4月起不再需要提供“支取单”。
4月3日，江苏省南通市住房公积金管理中心发出通知，自2018年4月1日起，南通市职工办理住房公积金提取业务，不再需要提供《住房公积金支取申请书》，其他提取条件不变。
上海
2018年10月起“足不出户”可提取公积金付房租
近日，上海市住房公积金管委会发布《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》(以下简称《通知》)。按《通知》要求，自2018年10月1日(含)起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。《通知》明确，办理租赁合同网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，均通过住房租赁公共服务平台在线办理提取申请手续，上海市公积金管理中心将通过与住房租赁公共服务平台数据共享，实现信息的采集、比对和核验，免去职工重复填写租赁信息、提供租赁合同、备案证明等纸质材料或至公积金网点柜面排队等候的烦恼，使承租职工“足不出户”就能方便快捷办理租赁提取业务。
市住建委、市发改委等七部门联手出击,长沙楼市整顿在即
4月16日至5月16日，长沙七部门将开展为期一个月的房地产市场联合执法专项检查行动，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等违法违规行为。
此次专项检查行动由市住建委、市发改委、市工商局、市住房公积金中心、市公安局、市国税局、市地税局7个部门联合实施，由市住建委负责牵头组织，负责统筹协调、信息报送等工作。
将重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等违法违规行为，进一步加强对房地产市场的执法监管，以进一步规范房地产销售、中介两个市场经营行为，维护广大消费者合法权益，确保全市房地产市场平稳、健康、有序发展。
检查行动范围：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区的房地产销售楼盘和房地产经纪机构，主要查处房地产销售、中介的违法违规行为，重点检查去年以来出台的“3·18”“5·20”“9·23”新政以及系列房产调控相关文件的贯彻执行情况。
土地市场
上周内五区成交1宗经营性用地
[2018]长土网020号地块：宗地位于开福区鸭子铺马栏山视频文创产业园核心，北至向阳路、南至鸭子铺路、东至月岛路、西至朝正路。
最终湖南马栏山芒果实业有限公司以底价5.76亿元竞得，折合楼面地价2000元/平米。
竞买要求：
（1）竞买人须引进一家以上的文创类上市公司总部；
（2）竞买人须引进一家省级电视台；
（3）在竞买报名前，竞买人须与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会及交地方共同签订三方协议；未按规定签订三方协议的，不予签订《成交确认书》，竞买保证金不予退还；
（4）为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与马栏山（长沙）视频文创园管理委员会签署《量化指标考核协议》，并接受考核。
新房交易
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示：
2018年4月第2周：一手住宅成交1624套，成交面积18.95万方，环比分别上涨210%、232%。
成交排行
内五区商品住宅供应
据湖南中原数据平台显示：
2018年4月第2周：内五区新增商品住宅734套，8.93万方，供应套数、面积环比分别上涨143%、113%。
供应明细
上周内五区商品房新增供应10.64万方，其中商品住宅8.93万方，734套；
保利大都汇、明昇壹城、绿地海外滩、梅溪正荣府4项目拿取商品住宅预售证，其中保利大都汇在上周已开盘。
中原长沙新房指数
4月第2周：来访环比上涨11.13%
开盘监控
上周2个住宅项目开盘
推出303套，成交303套，成交率100%
【老胡看市】
1、近期二三线城市出台政策方向多为市场监管类，各部门不定期对企业及项目进行检查，建议各项目在销售各环节按要求执行。
2、中原长沙新房指数显示，上周来访指数环比上涨11%，客户看房热情维持在去年平均水平之上。
3、据湖南中原数据平台显示，长沙内五区一手住宅成交1624套，成交面积18.95万方，环比分别上涨210%、232%，低位反弹。
4、本周住宅开盘项目在价格保持稳定的前提下，还是能保证去化，且均严格遵照“刚需优先”政策执行，4月开盘项目预计会在接下来2周呈现增长，建议有购房需求的客户择机入市。
