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2020-05-19 11:27 来源:湖南中原战略研究中心
其中,住户存款增加5.67万亿元,同比多增2265亿元;非金融企业存款增加3.03万亿元,同比多增2.87万亿元,企业获得了较多信贷资金支持,有效对冲了收入下降,并为后续企业运营储备了资金;财政性存款和机关团体存款合计增加256亿元,同比少增1.56万亿元。
据央行介绍,4月末,社会融资规模余额同比增长12%,为2018年6月以来最高水平。1-4月社会融资规模增量累计为14.19万亿元,与去年上半年的增量接近;其中,4月份社会融资规模增量为3.09万亿元,同比多增1.42万亿元。
此外,投向房地产业的中长期贷款增速稳定,增长10.5%,与上月末持平,比上年末低0.9个百分点。
近期,房企整体融资成本下降明显。龙头房企融资利率普遍较低,万科A等房企融资利率降至2%左右。天风证券数据显示,4月房企信用债加权平均融资成本为3.87%,创历史新低。但房企融资成本分化明显,民营中小型、高杠杆房企等融资成本降低有限。融资成本在5%左右及以内的房地产企业,多数是头部房企。
土地市场
本周六区一县无经营性土地供应成交,亦无新增挂牌土地。
新房交易
内五区商品住宅成交
据湖南中原数据平台显示:
2020年5月第2周:一手住宅成交1548套,成交面积20.71万方,环比分别下滑6%、2%。
2020年5月第2周:一手住宅供应953套,环比上涨19%;供应面积10.91万方,环比下滑9%。
供应明细
5月第二周内五区10个项目拿证,总计供应商品房16.84万方,主要分布在岳麓、雨花、开福区;
其中住宅7个项目拿证,住宅面积占比65%,其中有1个70年公寓供应;
商务公寓3个项目拿证,总计供应1353套,5.65万方。
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