上周（8月29日-9月4日）北京及北京周边共8盘入市，上周开盘总量与前几周相比相差不大，但成交量却略有上涨，楼市传统的销售旺季“金九银十”已经到来，但总体来看，受8月份新房市场降温的影响，“金九”第一周还是略显平淡。
据不完全统计，上周北京及北京周边共有8个项目开盘，其中北京区域有6个项目，分别是位于大兴的中国铁建·花语金郡(楼盘资料) 、 华远西红世(楼盘资料) 、通泰国际公馆(楼盘资料) ，房山的远洋新仕界(楼盘资料) ，门头沟的电建地产·泷悦长安(楼盘资料)，通州的华业东方玫瑰(楼盘资料 业主论坛) 项目；而环京区域仅有2个项目入市，分别是位于燕郊的福成尚街时代广场(楼盘资料) ，固安的牛驼温泉孔雀城(楼盘资料) 项目。
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
从入市项目类型来看，本次开盘住宅产品居多，占总开盘项目的近8成，足可看出，受“商住整顿”消息影响，商住产品入市总量突减，或许政策出台后，能购买的商住项目将越来越少，上周入市项目中华远西红世是大兴性价比不错的商住项目，不仅总价低还有购房优惠，尤其适合刚需置业者购买；从入市项目价格来看，北京区域的6个入市项目均价已破4万，尽管房价略高但还在购房者接受的范围内，跟价格成正比就是质量，如华业东方玫瑰、中国铁建·花语金郡等单价在5万以上的住宅项目，因其宽阔的户型、低密宜居的社区规划备受购房者认可，且均已售罄。据统计，9月北京楼市将有30多个高价住宅项目入市，其中不少项目更是单价10万以上的顶豪产品，届时9月或将是一个顶豪大量供应和集中成交的月份。
远洋新仕界首期8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
上周（8月29日-9月4日）北京及北京周边共8盘入市，上周开盘总量与前几周相比相差不大，但成交量却略有上涨，楼市传统的销售旺季“金九银十”已经到来，但总体来看，受8月份新房市场降温的影响，“金九”第一周还是略显平淡。
据不完全统计，上周北京及北京周边共有8个项目开盘，其中北京区域有6个项目，分别是位于大兴的中国铁建·花语金郡(楼盘资料) 、 华远西红世(楼盘资料) 、通泰国际公馆(楼盘资料) ，房山的远洋新仕界(楼盘资料) ，门头沟的电建地产·泷悦长安(楼盘资料)，通州的华业东方玫瑰(楼盘资料 业主论坛) 项目；而环京区域仅有2个项目入市，分别是位于燕郊的福成尚街时代广场(楼盘资料) ，固安的牛驼温泉孔雀城(楼盘资料) 项目。
从入市项目类型来看，本次开盘住宅产品居多，占总开盘项目的近8成，足可看出，受“商住整顿”消息影响，商住产品入市总量突减，或许政策出台后，能购买的商住项目将越来越少，上周入市项目中华远西红世是大兴性价比不错的商住项目，不仅总价低还有购房优惠，尤其适合刚需置业者购买；从入市项目价格来看，北京区域的6个入市项目均价已破4万，尽管房价略高但还在购房者接受的范围内，跟价格成正比就是质量，如华业东方玫瑰、中国铁建·花语金郡等单价在5万以上的住宅项目，因其宽阔的户型、低密宜居的社区规划备受购房者认可，且均已售罄。据统计，9月北京楼市将有30多个高价住宅项目入市，其中不少项目更是单价10万以上的顶豪产品，届时9月或将是一个顶豪大量供应和集中成交的月份。
远洋新仕界首期住宅完美售罄
9月3日，位于房山地铁良乡大学城站东200米的远洋新仕界首期住宅项目盛大开盘，本次开盘主推3、4号楼75平两居和92平三居产品。项目突破传统的居住空间理念，重塑居住标准，定制打造北京首席健康家，作为远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)在北京西南区域首个仅为千人定制的臻品项目，开盘首日即售罄。
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
到场客户分批次入场
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
售楼处大厅座无虚席
华远西红世再现“时光盘”神话 2小时热销4个亿
9月3日上午，位于南五环大兴区域的华远西红世项目迎来开盘，本次开盘主推10号楼45-50平loft产品，层高4.2米，均价29800元/平。经过2小时的抢房，项目全部售罄，热销4个亿。
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
火热的销售现场
离叫号还有1小时，售楼处门外就已经汇聚上千人，一位购房者更是直言，之前几次开盘都没抢到房，这次必须抢一套！为了叫号能顺利进行，项目以限流的方式维持现场秩序，然而购房者热情难挡，被叫号选房的客户只能一步步挪到选房区域。
中国铁建·花语金郡首次开盘 2小时全部售罄
9月3日，南五环备受关注的低密品质住宅中国铁建·花语金郡首次开盘，本次开盘主推125平3居产品，此次开盘势头一路飘红，仅2小时就全部售罄。
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
等待叫号的客户们
距离正式选房还有半多小时，现场就聚集有100余组排卡升级的客户，现场座无虚席，九点半售楼处正式进入叫号选房阶段，客户蜂拥而至，现场人头攒动，火爆的场面人声鼎沸，让众多的置业顾问异常繁忙。
8盘入市5盘售罄 “金九”首周北京楼市火爆开启
正在签约的客户住宅完美售罄
粤公网安备 44030502004627号
