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国管公积金贷款额度怎么计算？

2020-08-25 来源:

您好!

国管公积金贷款的最高额度：

贷款成数决定--几套购房决定贷款成数（同市属）

需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。（在客户有用国管公积金购房意向时便可以咨询具体额度）

试算个人贷款具体额度，满足的条件：

（1）主借款人到场

（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件

试算个人贷款具体额度方式：

（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行

（2）咨询电话：84014115

（3）登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。

目前国管公积金暂停评级，所以首套最高贷120万元，二套最高80万元；

上述三者取其低者为最终贷款金额。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

希望能帮到您。